Simulation SCI IS : Comparez et Calculez Vos Impôts Facilement Thomas 23 avril 2025 Simulateur SCI IS : Calculez et comparez vos impôts Informations sur votre bien immobilier Valeur du bien immobilier (€) Veuillez entrer une valeur valide Loyer annuel, charges non comprises (€) Veuillez entrer une valeur valide Charges annuelles (€) Veuillez entrer une valeur valide Informations personnelles Tranche marginale d’imposition (%) 0% 11% 30% 41% 45% Prélèvements sociaux (%) ? Les prélèvements sociaux (CSG, CRDS, etc.) sont fixés à 17,2% en 2023. Options de la SCI à l’IS Taux de l’IS (%) 15% (PME, bénéfice < 42 500 €) 25% (Taux normal) Taux d’amortissement du bien (%) ? Généralement entre 1% et 5% selon le type de bien. 2% est une valeur standard pour un bien immobilier résidentiel (durée d’amortissement de 50 ans). Pourcentage de distribution des dividendes (%) Calculer et comparer Résultats de la simulation Régime SCI à l’IR (Revenus Fonciers) Élément Montant (€) Revenus locatifs 0 Charges déductibles 0 Revenu foncier net 0 Impôt sur le revenu 0 Prélèvements sociaux 0 Total des impôts 0 Revenu net après impôts 0 Régime SCI à l’IS Élément Montant (€) Revenus locatifs 0 Charges déductibles 0 Amortissement du bien 0 Résultat imposable 0 Impôt sur les sociétés 0 Bénéfice après IS 0 Dividendes distribués 0 Impôt sur dividendes (PFU) 0 Total des impôts 0 Revenu net après impôts 0
